Permis de construire à Franconville - 8 052 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09525216O0027 délivré le 2017/01/24 à FRANCONVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 8 052 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FRANCONVILLE 270 GENERAL LECLERC, le programme résidentiel autorise la construction de 8 052 m² sur 272 Rue du General Leclerc. Déposé en été 2016, autorisé le 24 janvier 2017 par la commune de FRANCONVILLE. Implanté 272 Rue du General Leclerc, à Franconville, dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FRANCONVILLE 270 GENERAL LECLERC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 134 logements sur une parcelle de 4 210 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 8 052 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 052 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
FRANCONVILLE compte 37 520 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 272 Rue du General Leclerc, Franconville.
Références cadastrales : AL, 68, AL, 69, AL, 70.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FRANCONVILLE 270 GENERAL LECLERC (SIREN 820771269, SIRET 82077126900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 106 m² · Surface après travaux (totale) : 8 052 m² · Variation nette totale : 6 946 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 106 m² | 8 052 m² | 0 m² | 1 106 m² | 0 m² | 6 946 m² | 8 052 m² |
| Total | 1 106 m² | 8 052 m² | 0 m² | 1 106 m² | 0 m² | 6 946 m² | 8 052 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 134 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 134 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 84 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 134 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 8 052 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 106 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 052 m² |
| Superficie du terrain | 4 210 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09525216O0027
- Code commune INSEE : 95252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Franconville. Les travaux prévoient la création de 8 052 m² et des démolitions de 1 106 m²; la surface après travaux atteint 8 052 m². Le terrain couvre 4 210 m².
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