Permis de construire à Fouras (17450) - 2 328 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01716821R0072 délivré le 2022/09/29 à FOURAS autorise une construction neuve pour un programme de 2 328 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOURAS RIGAULT DE GENOUILLY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 328 m² sur 79 RUE RIGAULT DE GENOUILLY. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de FOURAS. Implanté 79 RUE RIGAULT DE GENOUILLY, à Fouras (17450), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOURAS RIGAULT DE GENOUILLY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 5 431 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 61 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 328 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 328 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
FOURAS compte 4 061 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 RUE RIGAULT DE GENOUILLY, Fouras (17450).
Références cadastrales : AV, 189.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FOURAS RIGAULT DE GENOUILLY (SIREN 912169497, SIRET 91216949700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 2 328 m² · Variation nette totale : 2 208 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 328 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 208 m² | 2 328 m² |
| Total | 120 m² | 2 328 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 208 m² | 2 328 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 14 |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 328 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 328 m² |
| Superficie du terrain | 5 431 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01716821R0072
- Code commune INSEE : 17168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fouras (17450). Les travaux prévoient la création de 2 328 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 2 328 m². Le terrain couvre 5 431 m².
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