Permis de construire à Fougeres (35300) - 161 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0351152400055 délivré le 2025/04/15 à Fougeres autorise une transformation avec extension pour un programme de 303 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RJO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 15 avril 2025 par la commune de Fougeres. Implanté route de Saint-James, à Fougeres (35300), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RJO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 481 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 161 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 303 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Fougeres compte 20 653 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
RJO (SIREN 893649764, SIRET 89364976400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BILLE (35133)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 142 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m² · Variation nette totale : 161 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
142 m²
161 m²
142 m²
0 m²
142 m²
161 m²
303 m²
Total
142 m²
161 m²
142 m²
0 m²
142 m²
161 m²
303 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
7
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
161 m²
Surface transformée
142 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
303 m²
Superficie du terrain
481 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite303 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fougeres (35300). Les travaux prévoient la création de 161 m² et des transformations pour 284 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 481 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fougères (35300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
