Permis de construire à Fouesnant (29170) - 2 566 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0290582400035 délivré le 2024/06/10 à FOUESNANT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 193 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KERANOH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 254 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 10 juin 2024 par la commune de FOUESNANT. Implanté 2 Descente de la Cale, à Fouesnant (29170), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KERANOH.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 5 961 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 566 m², dont 1 627 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 193 m² d’habitation et 4 000 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 193 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FOUESNANT compte 10 098 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Descente de la Cale, Fouesnant (29170).
Références cadastrales : CA, 106, CA, 108, CA, 295.
KERANOH (SIREN 917755944, SIRET 91775594400019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 16 (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 120 m² · Surface après travaux (totale) : 4 193 m² · Variation nette totale : 2 073 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
193 m²
0 m²
0 m²
193 m²
193 m²
Autres locaux non résidentiels
2 120 m²
2 566 m²
1 434 m²
493 m²
1 627 m²
1 880 m²
4 000 m²
Total
2 120 m²
2 566 m²
1 627 m²
493 m²
1 627 m²
2 073 m²
4 193 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
1 627 m²
Total détail
1 627 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
2 566 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 193 m²
Superficie du terrain
5 961 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 193 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/06/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fouesnant (29170). Les travaux prévoient la création de 2 566 m², des transformations pour 3 254 m² et des démolitions de 493 m²; la surface après travaux atteint 4 193 m². Le terrain couvre 5 961 m².
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