Permis de construire à Fosses-Et-Baleyssac (33190) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03317119P0002 délivré le 2019/11/21 à Fosses-et-Baleyssac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 177 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 64 m² sur Lieu- Chavrignac. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 21 novembre 2019 par la commune de Fosses-et-Baleyssac. Implanté Lieu- Chavrignac, à Fosses-Et-Baleyssac (33190), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 712 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 22 m², dont 155 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 177 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Fosses-et-Baleyssac compte 226 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Monsegur (33580).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 177 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
43 m²
22 m²
155 m²
43 m²
0 m²
134 m²
177 m²
Autres locaux non résidentiels
176 m²
0 m²
0 m²
21 m²
155 m²
-176 m²
0 m²
Total
219 m²
22 m²
155 m²
64 m²
155 m²
-42 m²
177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
155 m²
Total détail
155 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
22 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
43 m²
Surface après travaux (totale)
177 m²
Superficie du terrain
1 712 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite177 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fosses-Et-Baleyssac (33190). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 310 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 177 m². Le terrain couvre 1 712 m².
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