Permis de construire à Fort-De-France (97200) - 554 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°97220922BR182 délivré le 2023/04/28 à FORT-DE-FRANCE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 554 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC-PAGES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (954 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 avril 2023 par la commune de FORT-DE-FRANCE. Implanté 34/36 RUE GARNIER PAGES, à Fort-De-France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARC-PAGES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 151 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (477 m² issues de transformation, 477 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 477 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 554 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
FORT-DE-FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34/36 RUE GARNIER PAGES, Fort-De-France (97200).
Références cadastrales : BC, 1050.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC-PAGES (SIREN 913427035, SIRET 91342703500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FORT-DE-FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 554 m² · Surface après travaux (totale) : 554 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 477 m² | 0 m² | 0 m² | 477 m² | 477 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 554 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 477 m² | -477 m² | 77 m² |
| Total | 554 m² | 0 m² | 477 m² | 0 m² | 477 m² | 0 m² | 554 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 477 m² |
| Total détail | 477 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 554 m² |
| Superficie du terrain | 151 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220922BR182
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort-De-France (97200). Les travaux prévoient des transformations pour 954 m²; la surface après travaux atteint 554 m². Le terrain couvre 151 m².
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