Permis de construire à Fort De France - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97220922BR060 délivré le 2022/10/12 à FORT DE FRANCE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 361 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SPADA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 octobre 2022 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté 33 Rue LAMARTINE, à Fort De France, dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SPADA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 20 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 221 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 361 m².
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SPADA (SIREN 820655272, SIRET 82065527200012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FORT DE FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 341 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
20 m²
120 m²
0 m²
0 m²
140 m²
140 m²
Autres locaux non résidentiels
341 m²
0 m²
0 m²
0 m²
120 m²
-120 m²
221 m²
Total
341 m²
20 m²
120 m²
0 m²
120 m²
20 m²
361 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
120 m²
Total détail
120 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
20 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
361 m²
Superficie du terrain
148 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite361 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France. Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 148 m².
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