Permis de construire à Fort-De-France (97200) - 212 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°97220922BR048 délivré le 2022/12/28 à FORT-DE-FRANCE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 212 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CARRE 1602, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 décembre 2022 par la commune de FORT-DE-FRANCE. Implanté 33 Rue GARNIER PAGES, à Fort-De-France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CARRE 1602.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 99 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 212 m².
FORT-DE-FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Rue GARNIER PAGES, Fort-De-France (97200).
Références cadastrales : BC, 1175.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CARRE 1602 (SIREN 822539003, SIRET 82253900300019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FORT-DE-FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 212 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 67 m² |
| Total | 212 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 212 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 212 m² |
| Superficie du terrain | 99 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 27 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220922BR048
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort-De-France (97200). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 212 m². Le terrain couvre 99 m².
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