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Permis de construire à Fort De France - 4 399 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°97220922BR005 délivré le 2023/01/10 à FORT DE FRANCE autorise une extension de surface pour un programme de 4 399 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CDC MOUTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 399 m² sur Rue DE LA FONTAINE DE MOUT. Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 janvier 2023 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté Rue DE LA FONTAINE DE MOUT, à Fort De France, dans le département d’Martinique, en Martinique.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CDC MOUTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 15 535 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 399 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 399 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.

FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue DE LA FONTAINE DE MOUT, Fort De France.

Références cadastrales : P, 1155.

Région : Martinique • Département : Martinique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CDC MOUTTE (SIREN 903760916, SIRET 90376091600010, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LAMENTIN (97232)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 070 m² · Surface après travaux (totale) : 4 399 m² · Variation nette totale : 3 329 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 399 m²0 m²0 m²0 m²4 399 m²4 399 m²
Autres locaux non résidentiels1 070 m²0 m²0 m²1 070 m²0 m²-1 070 m²0 m²
Total1 070 m²4 399 m²0 m²1 070 m²0 m²3 329 m²4 399 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés60
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)60
Répartition par taille
2 pièces18
3 pièces35
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés60
Surface créée4 399 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 399 m²
Superficie du terrain15 535 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 399 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/01/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97220922BR005
  • Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France. Les travaux prévoient la création de 4 399 m² et des démolitions de 1 070 m²; la surface après travaux atteint 4 399 m². Le terrain couvre 15 535 m².

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