Permis de construire à Fort De France - 10 007 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97220921BR067 délivré le 2021/12/08 à FORT DE FRANCE autorise une construction neuve pour un programme de 12 591 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOYAL PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 12 591 m² sur ZAC ETANG Z'ABRICOTS. Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté ZAC ETANG Z'ABRICOTS, à Fort De France, dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOYAL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 3 592 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 591 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 10 007 m² d’habitation et 2 584 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 591 m².
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FOYAL PROMOTION (SIREN 853874709, SIRET 85387470900019, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité FORT DE FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 591 m² · Variation nette totale : 12 591 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
10 007 m²
0 m²
0 m²
0 m²
10 007 m²
10 007 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
2 584 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 584 m²
2 584 m²
Total
0 m²
12 591 m²
0 m²
0 m²
0 m²
12 591 m²
12 591 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
161
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
161
Répartition par taille
2 pièces
72
3 pièces
72
4 pièces
17
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
161
Surface créée
12 591 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
12 591 m²
Superficie du terrain
3 592 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 591 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France. Les travaux prévoient la création de 12 591 m²; la surface après travaux atteint 12 591 m². Le terrain couvre 3 592 m².
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