Permis de construire à Fort-De-France (97200) - 6 207 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97220920BR102 délivré le 2021/03/17 à FORT-DE-FRANCE autorise une extension de surface pour un programme de 6 287 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDF LA MEYNARD 2019, le programme résidentiel autorise la construction de 6 207 m² sur 127 B CD 13 DE F DE F A LAMENTIN. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 17 mars 2021 par la commune de FORT-DE-FRANCE. Implanté 127 B CD 13 DE F DE F A LAMENTIN, à Fort-De-France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique, dans le secteur de La Meynard.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDF LA MEYNARD 2019.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 10 111 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 207 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 287 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FORT-DE-FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 127 B CD 13 DE F DE F A LAMENTIN, Fort-De-France (97200).
Références cadastrales : R, 918, R, 919, R, 921.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FDF LA MEYNARD 2019 (SIREN 877865998, SIRET 87786599800018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RAINANS (39290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 486 m² · Surface après travaux (totale) : 6 287 m² · Variation nette totale : 5 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 486 m² | 6 207 m² | 0 m² | 406 m² | 0 m² | 5 801 m² | 6 287 m² |
| Total | 486 m² | 6 207 m² | 0 m² | 406 m² | 0 m² | 5 801 m² | 6 287 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 6 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 406 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 287 m² |
| Superficie du terrain | 10 111 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220920BR102
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort-De-France (97200). Les travaux prévoient la création de 6 207 m² et des démolitions de 406 m²; la surface après travaux atteint 6 287 m². Le terrain couvre 10 111 m².
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