Permis de construire à Fort De France (97200) - 1 983 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97220919BR111 délivré le 2020/01/14 à FORT DE FRANCE autorise une extension de surface pour un programme de 10 760 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 019 m² sur RESID DES DAMES. Déposé en été 2019, autorisé le 14 janvier 2020 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté RESID DES DAMES, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 33 846 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 2 019 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 637 m² d’habitation et 123 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 760 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RESID DES DAMES, Fort De France (97200).
Références cadastrales : N, 1145.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE IMMOBILIERE DE LA MARTINIQUE (SIREN 303188528, SIRET 30318852800010, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité SCHOELCHER (97233)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 741 m² · Surface après travaux (totale) : 10 760 m² · Variation nette totale : 2 019 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 654 m² | 1 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 983 m² | 10 637 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 87 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 123 m² |
| Total | 8 741 m² | 2 019 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 019 m² | 10 760 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 35 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 019 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 760 m² |
| Superficie du terrain | 33 846 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220919BR111
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient la création de 2 019 m²; la surface après travaux atteint 10 760 m². Le terrain couvre 33 846 m².
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