Permis de construire à Fort De France (97200) - 1 544 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°97220919BR067 délivré le 2020/01/07 à FORT DE FRANCE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 544 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 176 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 7 janvier 2020 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté 90 TIVOLI MORNE LAURENT, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 415 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 088 m² issues de transformation, 1 088 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 993 m² d’habitation et 551 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 544 m².
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 90 TIVOLI MORNE LAURENT, Fort De France (97200).
Références cadastrales : K, 10.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE (SIREN 303149983, SIRET 30314998300023, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SCHOELCHER (97233)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 544 m² · Surface après travaux (totale) : 1 544 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 993 m² | 0 m² | 0 m² | 993 m² | 993 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 544 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 1 088 m² | -993 m² | 551 m² |
| Total | 1 544 m² | 0 m² | 1 088 m² | 0 m² | 1 088 m² | 0 m² | 1 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 088 m² |
| Total détail | 1 088 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 544 m² |
| Superficie du terrain | 2 415 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220919BR067
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient des transformations pour 2 176 m²; la surface après travaux atteint 1 544 m². Le terrain couvre 2 415 m².
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