Permis de construire à Fort De France (97200) - 238 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°97220919BR062 délivré le 2019/12/03 à FORT DE FRANCE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 238 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INDA ZAUNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (132 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté 11 RUE LAMARTINE, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INDA ZAUNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 79 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (66 m² issues de transformation, 66 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 186 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 238 m².
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE LAMARTINE, Fort De France (97200).
Références cadastrales : BC, 696.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INDA ZAUNE (SIREN 922834478, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FORT-DE-FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | 186 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | -66 m² | 52 m² |
| Total | 238 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 238 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 238 m² |
| Superficie du terrain | 79 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220919BR062
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient des transformations pour 132 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 79 m².
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