Permis de construire à Fort De France (97200) - 642 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°97220919BR043 délivré le 2019/11/27 à FORT DE FRANCE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 508 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 806 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 27 novembre 2019 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté RUELL DE LA SECURITE, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 1 836 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 642 m², dont 2 403 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 045 m² d’habitation et 463 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 508 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUELL DE LA SECURITE, Fort De France (97200).
Références cadastrales : AS, 635.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : FORT DE FRANCE (97200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 866 m² · Surface après travaux (totale) : 3 508 m² · Variation nette totale : 642 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 642 m² | 2 403 m² | 0 m² | 0 m² | 3 045 m² | 3 045 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 403 m² | -2 403 m² | 463 m² |
| Total | 2 866 m² | 642 m² | 2 403 m² | 0 m² | 2 403 m² | 642 m² | 3 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 403 m² |
| Total détail | 2 403 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 71 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 64 |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 642 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 508 m² |
| Superficie du terrain | 1 836 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220919BR043
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient la création de 642 m² et des transformations pour 4 806 m²; la surface après travaux atteint 3 508 m². Le terrain couvre 1 836 m².
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