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Permis de construire à Fort De France (97200) - 3 647 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97220918BR093 délivré le 2018/12/21 à FORT DE FRANCE autorise une construction neuve pour un programme de 3 647 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SODIM CARAIBES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 647 m² sur MORNE CALEBASSE OUEST. Déposé en été 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté MORNE CALEBASSE OUEST, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODIM CARAIBES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 19 442 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 647 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 647 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : MORNE CALEBASSE OUEST, Fort De France (97200).

Références cadastrales : AK, 461, AK, 461, AK, 460.

Région : Martinique • Département : Martinique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SODIM CARAIBES (SIREN 529583221, SIRET 52958322100021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LAMENTIN (LE) (97232)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 647 m² · Variation nette totale : 3 647 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 647 m²0 m²0 m²0 m²3 647 m²3 647 m²
Total0 m²3 647 m²0 m²0 m²0 m²3 647 m²3 647 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés58
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)58
Répartition par taille
2 pièces17
3 pièces30
4 pièces11

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés58
Surface créée3 647 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 647 m²
Superficie du terrain19 442 m²
Nombre de niveaux8
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 647 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/12/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97220918BR093
  • Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient la création de 3 647 m²; la surface après travaux atteint 3 647 m². Le terrain couvre 19 442 m².

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