Permis de construire à Fort De France (97200) - 4 539 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97220917BR140 délivré le 2018/08/08 à FORT DE FRANCE autorise une construction neuve pour un programme de 4 539 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SPI PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 539 m² sur ZAC ETANG Z'ABRICOTS. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 8 août 2018 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté ZAC ETANG Z'ABRICOTS, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SPI PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 4 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 539 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 539 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC ETANG Z'ABRICOTS, Fort De France (97200).
SPI PROMOTION (SIREN 481532356, SIRET 48153235600013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LAMENTIN (LE) (97232)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 539 m² · Variation nette totale : 4 539 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 539 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 539 m²
4 539 m²
Total
0 m²
4 539 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 539 m²
4 539 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
75
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
75
Répartition par taille
2 pièces
15
3 pièces
30
4 pièces
30
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
75
Surface créée
4 539 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 539 m²
Superficie du terrain
4 103 m²
Nombre de niveaux
11
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 539 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/08/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 9 août 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient la création de 4 539 m²; la surface après travaux atteint 4 539 m². Le terrain couvre 4 103 m².
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