Permis de construire à Fort De France (97200) - 3 132 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97220915BR160 délivré le 2016/07/01 à FORT DE FRANCE autorise une extension de surface pour un programme de 4 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SODIM CARAIBES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 132 m² sur POINTE DES GRIVES. Déposé en hiver 2015, autorisé le 1 juillet 2016 par la commune de FORT DE FRANCE. Implanté POINTE DES GRIVES, à Fort De France (97200), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODIM CARAIBES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 11 232 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 132 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 132 m² d’habitation et 1 517 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 649 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
FORT DE FRANCE compte 74 921 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : POINTE DES GRIVES, Fort De France (97200).
Références cadastrales : W, 622.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SODIM CARAIBES (SIREN 529583221, SIRET 52958322100021, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LAMENTIN (LE) (97232)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 517 m² · Surface après travaux (totale) : 4 649 m² · Variation nette totale : 3 132 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 132 m² | 3 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 517 m² |
| Total | 1 517 m² | 3 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 132 m² | 4 649 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 3 132 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 649 m² |
| Superficie du terrain | 11 232 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97220915BR160
- Code commune INSEE : 97209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fort De France (97200). Les travaux prévoient la création de 3 132 m²; la surface après travaux atteint 4 649 m². Le terrain couvre 11 232 m².
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