Permis de construire à Forbach (57600) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05722721V0038 délivré le 2022/06/02 à FORBACH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 810 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRARD GROUP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 169 m² sur 85 RUE SAINTE CROIX. Il prévoit ensuite 24 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 juin 2022 par la commune de FORBACH. Implanté 85 RUE SAINTE CROIX, à Forbach (57600), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIERRARD GROUP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 2 952 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 24 m², dont 2 296 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 320 m² d’habitation et 1 490 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 810 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FORBACH compte 21 130 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 RUE SAINTE CROIX, Forbach (57600).
Références cadastrales : 21, 213, 21, 212, 21, 186.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRARD GROUP (SIREN 655580314, SIRET 65558031400012, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FORBACH (57600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 955 m² · Surface après travaux (totale) : 3 810 m² · Variation nette totale : -145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 2 296 m² | 0 m² | 0 m² | 2 320 m² | 2 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 955 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 2 296 m² | -2 465 m² | 1 490 m² |
| Total | 3 955 m² | 24 m² | 2 296 m² | 169 m² | 2 296 m² | -145 m² | 3 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 296 m² |
| Total détail | 2 296 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 810 m² |
| Superficie du terrain | 2 952 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05722721V0038
- Code commune INSEE : 57227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Forbach (57600). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 4 592 m² et des démolitions de 169 m²; la surface après travaux atteint 3 810 m². Le terrain couvre 2 952 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Forbach (57600)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Henri Kaufmann - extension de surface sans transformation - 5 358 m² Habitation
- 2024 - Rue du Puits III - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2024 - Rue du Puits 3 - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Habitation
- 2024 - RUE SAINTE CROIX - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE NATIONALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 398 m² Habitation
- 2024 - 05722724V0003 - nouvelle construction - 143 m² Habitation
- 2024 - RUE DU PONT - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2023 - RUE DE LA PAIX - nouvelle construction - 228 m² Habitation