Permis de construire à Forbach (57600) - 1 730 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05722717V0026 délivré le 2017/12/12 à FORBACH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 730 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur 4 rue de Schoeneck. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 12 décembre 2017 par la commune de FORBACH. Implanté 4 rue de Schoeneck, à Forbach (57600), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 4 527 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (720 m² issues de transformation, 720 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 030 m² d’habitation et 700 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 730 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
FORBACH compte 21 130 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de Schoeneck, Forbach (57600).
Références cadastrales : 12, 133, 12, 136.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : FORBACH (57900).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 845 m² · Surface après travaux (totale) : 1 730 m² · Variation nette totale : -115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 310 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 0 m² | 720 m² | 1 030 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 535 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 720 m² | -835 m² | 700 m² |
| Total | 1 845 m² | 0 m² | 720 m² | 115 m² | 720 m² | -115 m² | 1 730 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 240 m² |
| Entrepôt | 480 m² |
| Total détail | 720 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 730 m² |
| Superficie du terrain | 4 527 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05722717V0026
- Code commune INSEE : 57227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Forbach (57600). Les travaux prévoient des transformations pour 1 440 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 1 730 m². Le terrain couvre 4 527 m².
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