Permis de construire à Fontrieu (81260) - 288 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0810622500003 délivré le 2025/07/01 à FONTRIEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 288 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de FONTRIEU. Implanté HAMEAU DE OUILLATS, à Fontrieu (81260), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 907 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 288 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
FONTRIEU compte 940 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : HAMEAU DE OUILLATS, Fontrieu (81260).
Références cadastrales : 0F, 748, 0F, 748, 0F, 668.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BRASSAC (81260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | -144 m² | 144 m² |
| Total | 288 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 9 907 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0810622500003
- Code commune INSEE : 81062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontrieu (81260). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 9 907 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fontrieu (81260)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 0810622500007 - transformation avec extension de surface - 276 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - HAMEAU DE CAMBOUS - transformation avec extension de surface - 160 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - LIEU-DIT ""LE MOULIN HAUT"" - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - HAMEAU DE BIOT - transformation avec extension de surface - 178 m² Habitation
- 2024 - HAMEAU DE SABLAYROLLES - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - HAMEAU DE CAMBOUS - nouvelle construction - 45 m² Habitation
- 2024 - HAMEAU DE SOULEGRE - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2023 - 08106223B0015 - transformation sans extension ni diminution de surface - 36 m² Hébergement hôtelier