Permis de construire à Fontrieu (81260) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08106223B0002 délivré le 2023/05/30 à FONTRIEU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 640 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE FONTRIEU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (790 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de FONTRIEU. Implanté LIEU-DIT CASTELNAU DE BRAS, à Fontrieu (81260), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE FONTRIEU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 5 850 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 64 m², dont 395 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 253 m² d’habitation et 387 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 640 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
FONTRIEU compte 940 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LIEU-DIT CASTELNAU DE BRAS, Fontrieu (81260).
Références cadastrales : L, 152, L, 152, L, 153.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE FONTRIEU (SIREN 200055895, SIRET 20005589500011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité FONTRIEU (81260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 576 m² · Surface après travaux (totale) : 640 m² · Variation nette totale : 64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 253 m² | 253 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 576 m² | 64 m² | 142 m² | 0 m² | 395 m² | -189 m² | 387 m² |
| Total | 576 m² | 64 m² | 395 m² | 0 m² | 395 m² | 64 m² | 640 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 395 m² |
| Total détail | 395 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 640 m² |
| Superficie du terrain | 5 850 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106223B0002
- Code commune INSEE : 81062 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontrieu (81260). Les travaux prévoient la création de 64 m² et des transformations pour 790 m²; la surface après travaux atteint 640 m². Le terrain couvre 5 850 m².
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