Permis de construire à Fontenay-Tresigny (77610) - 1 209 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07719222O0005 délivré le 2022/04/07 à FONTENAY-TRESIGNY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 209 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 295 m² sur 49 rue Bertaux. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de FONTENAY-TRESIGNY. Implanté 49 rue Bertaux, à Fontenay-Tresigny (77610), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 5 470 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 209 m² issues de transformation, 1 209 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 209 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FONTENAY-TRESIGNY compte 5 757 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 rue Bertaux, Fontenay-Tresigny (77610).
Références cadastrales : C, 388, C, 576, C, 577.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 792751992, SIRET 79275199200035, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 504 m² · Surface après travaux (totale) : 1 209 m² · Variation nette totale : -295 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 504 m² | 0 m² | 1 209 m² | 295 m² | 1 209 m² | -295 m² | 1 209 m² |
| Total | 1 504 m² | 0 m² | 1 209 m² | 295 m² | 1 209 m² | -295 m² | 1 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 209 m² |
| Surface supprimée | 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 209 m² |
| Superficie du terrain | 5 470 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07719222O0005
- Code commune INSEE : 77192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontenay-Tresigny (77610). Les travaux prévoient des transformations pour 2 418 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 1 209 m². Le terrain couvre 5 470 m².
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