Permis de construire à Fontenay-Aux-Roses (92260) - 2 819 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0920322100010 délivré le 2021/10/22 à FONTENAY-AUX-ROSES autorise une construction neuve pour un programme de 2 996 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 2 996 m² sur 17 AV DU GENERAL LECLERC. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 octobre 2021 par la commune de FONTENAY-AUX-ROSES. Implanté 17 AV DU GENERAL LECLERC, à Fontenay-Aux-Roses (92260), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 1 908 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 996 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 819 m² d’habitation et 177 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 996 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
FONTENAY-AUX-ROSES compte 24 772 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 AV DU GENERAL LECLERC, Fontenay-Aux-Roses (92260).
Références cadastrales : E, 303.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY LES MOULINEAUX (92445)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 759 m² · Surface après travaux (totale) : 2 996 m² · Variation nette totale : 1 237 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 819 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 819 m² | 2 819 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 759 m² | 177 m² | 0 m² | 1 759 m² | 0 m² | -1 582 m² | 177 m² |
| Total | 1 759 m² | 2 996 m² | 0 m² | 1 759 m² | 0 m² | 1 237 m² | 2 996 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 2 996 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 996 m² |
| Superficie du terrain | 1 908 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0920322100010
- Code commune INSEE : 92032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontenay-Aux-Roses (92260). Les travaux prévoient la création de 2 996 m² et des démolitions de 1 759 m²; la surface après travaux atteint 2 996 m². Le terrain couvre 1 908 m².
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