Permis de construire à Fontaine-Le-Port (77590) - 68 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°07718824A0004 délivré le 2025/06/26 à Fontaine-le-Port autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 392 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IIWB, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 597 m² sur CHEMIN DEPARTEMENTAL NUMER. Il prévoit ensuite 68 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de Fontaine-le-Port. Implanté CHEMIN DEPARTEMENTAL NUMER, à Fontaine-Le-Port (77590), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Domaine de Barbeau.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IIWB.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 112 224 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 68 m², dont 1 033 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 566 m² d’habitation et 826 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 392 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Fontaine-le-Port compte 1 003 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHEMIN DEPARTEMENTAL NUMER, Fontaine-Le-Port (77590).
Références cadastrales : 0D, 193, 0D, 192, 0D, 324.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IIWB (SIREN 951439884, SIRET 95143988400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HERICY (77850)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 921 m² · Surface après travaux (totale) : 3 392 m² · Variation nette totale : -529 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 848 m² | 68 m² | 883 m² | 83 m² | 150 m² | 718 m² | 2 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 073 m² | 0 m² | 150 m² | 514 m² | 883 m² | -1 247 m² | 826 m² |
| Total | 3 921 m² | 68 m² | 1 033 m² | 597 m² | 1 033 m² | -529 m² | 3 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 883 m² |
| Total détail | 883 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 68 m² |
| Surface transformée | 150 m² |
| Surface supprimée | 83 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 392 m² |
| Superficie du terrain | 112 224 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07718824A0004
- Code commune INSEE : 77188 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontaine-Le-Port (77590). Les travaux prévoient la création de 68 m², des transformations pour 2 066 m² et des démolitions de 597 m²; la surface après travaux atteint 3 392 m². Le terrain couvre 112 224 m².
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