Permis de construire à Fontaine (38600) - 2 244 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0381691210023 délivré le 2014/05/12 à FONTAINE autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE FACTORY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 206 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 12 mai 2014 par la commune de FONTAINE. Implanté 28 et rue Marechal Joffre, à Fontaine (38600), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE FACTORY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 616 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 244 m², dont 1 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 347 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
FONTAINE compte 22 891 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 et rue Marechal Joffre, Fontaine (38600).
Références cadastrales : AI, 23, AI, 24, AI, 25.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE FACTORY (SIREN 791655541, SIRET 79165554100013, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MEYLAN (38240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 871 m² · Surface après travaux (totale) : 3 347 m² · Variation nette totale : 1 476 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 244 m² | 1 103 m² | 0 m² | 0 m² | 3 347 m² | 3 347 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 871 m² | 0 m² | 0 m² | 768 m² | 1 103 m² | -1 871 m² | 0 m² |
| Total | 1 871 m² | 2 244 m² | 1 103 m² | 768 m² | 1 103 m² | 1 476 m² | 3 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 024 m² |
| Établissement public | 79 m² |
| Total détail | 1 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 2 244 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 347 m² |
| Superficie du terrain | 2 616 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2014. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381691210023
- Code commune INSEE : 38169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fontaine (38600). Les travaux prévoient la création de 2 244 m², des transformations pour 2 206 m² et des démolitions de 768 m²; la surface après travaux atteint 3 347 m². Le terrain couvre 2 616 m².
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