Permis de construire à Fondettes (37230) - 306 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03710921F0028 délivré le 2021/09/07 à FONDETTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 306 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MILLENIUM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 7 septembre 2021 par la commune de FONDETTES. Implanté 3 BD GUSTAVE MARCHAND, à Fondettes (37230), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MILLENIUM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 535 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (100 m² issues de transformation, 100 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 306 m².
FONDETTES compte 10 741 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 BD GUSTAVE MARCHAND, Fondettes (37230).
Références cadastrales : CM, 122, CM, 123.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MILLENIUM (SIREN 881384390, SIRET 88138439000012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité JOUE LES TOURS (37300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 306 m² · Surface après travaux (totale) : 306 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | -100 m² | 94 m² |
| Total | 306 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 306 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 306 m² |
| Superficie du terrain | 535 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03710921F0028
- Code commune INSEE : 37109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fondettes (37230). Les travaux prévoient des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 306 m². Le terrain couvre 535 m².
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