Permis de construire à Fondettes (37230) - 1 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03710921F0013 délivré le 2021/09/17 à FONDETTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 4 389 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT), le programme résidentiel autorise la construction de 4 389 m² sur Route de la Membrolle. Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 septembre 2021 par la commune de FONDETTES. Implanté Route de la Membrolle, à Fondettes (37230), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de Hameau de la Thibaudiere.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TOURS HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 389 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 100 m² d’habitation et 3 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 389 m².
FONDETTES compte 10 741 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de la Membrolle, Fondettes (37230).
Références cadastrales : ZS, 74, ZS, 75, ZS, 76.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOURS HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT) (SIREN 351243076, SIRET 35124307600012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37033)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 389 m² · Variation nette totale : 4 389 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 100 m² | 1 100 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 289 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 289 m² | 3 289 m² |
| Total | 0 m² | 4 389 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 389 m² | 4 389 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 4 389 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 389 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03710921F0013
- Code commune INSEE : 37109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fondettes (37230). Les travaux prévoient la création de 4 389 m²; la surface après travaux atteint 4 389 m². Le terrain couvre 0 m².
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