← Retour à la liste des autorisations sur la commune Fondettes

Permis de construire à Fondettes (37230) - 7 110 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03710915F0013 délivré le 2015/06/18 à FONDETTES autorise une construction neuve pour un programme de 7 110 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE MAYMONI, le programme résidentiel autorise la construction de 7 110 m² sur AV DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2015, autorisé le 18 juin 2015 par la commune de FONDETTES. Implanté AV DU GENERAL DE GAULLE, à Fondettes (37230), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE MAYMONI.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 7 650 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 110 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 110 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

FONDETTES compte 10 741 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : AV DU GENERAL DE GAULLE, Fondettes (37230).

Références cadastrales : ZY, 1.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE MAYMONI (SIREN 812548832, SIRET 81254883200011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31204)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 620 m² · Surface après travaux (totale) : 7 110 m² · Variation nette totale : 5 490 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 620 m²	7 110 m²	0 m²	1 620 m²	0 m²	5 490 m²	7 110 m²
Total	1 620 m²	7 110 m²	0 m²	1 620 m²	0 m²	5 490 m²	7 110 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	120
Collectif (hors résidence)	120
Répartition par taille
1 pièce	4
2 pièces	58
3 pièces	51
4 pièces	7

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	120
Surface créée	7 110 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	1 620 m²
Surface après travaux (totale)	7 110 m²
Superficie du terrain	7 650 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 110 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2015/06/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03710915F0013
Code commune INSEE : 37109 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fondettes (37230). Les travaux prévoient la création de 7 110 m² et des démolitions de 1 620 m²; la surface après travaux atteint 7 110 m². Le terrain couvre 7 650 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Fondettes (37230)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - LE PETIT MARTIGNY - transformation avec diminution de surface - 120 m² Hébergement hôtelier
2025 - Avenue du General de Gaull - nouvelle construction - 149 m² Habitation
2025 - rue de treche - transformation sans extension ni diminution de surface - 66 m² Hébergement hôtelier
2025 - rue Jean Inglessi - nouvelle construction - 297 m² Habitation
2025 - AVENUE DU GENERAL DE GAULL - extension de surface sans transformation - 300 m² Habitation
2025 - ALLEE DES CHEVALERIES - nouvelle construction - 103 m² Habitation
2025 - rue Pierre ROBIN - nouvelle construction - 172 m² Habitation
2024 - rue etienne jodelle - nouvelle construction - 365 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Fondettes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37109
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03710915F0013
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-06-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-01-05
Date réelle d'achèvement des travaux	2018-10-10
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2015-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2016-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2018-10
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	SCI ou autres supports de programmes de construction
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE MAYMONI
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	812548832
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	81254883200011
Code postal du demandeur	31204
Localité du demandeur	TOULOUSE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AV DU GENERAL DE GAULLE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	FONDETTES
Code postal du terrain	37230
sec_cadastre1	ZY
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	7650
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	120
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	120
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	120
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	4
Nombre de logements de 2 pièces créés	58
Nombre de logements de 3 pièces créés	51
Nombre de logements de 4 pièces créés	7
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	36
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1620
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	7110
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	1620
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	7110