Permis de construire à La Flotte (17630) - 5 692 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01716119E0085 délivré le 2020/01/02 à LA FLOTTE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 5 692 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE RICHELIEU - LA JOLIE BRISE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (11 384 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 2 janvier 2020 par la commune de LA FLOTTE. Implanté 44 AVEN DE LA PLAGE, à La Flotte (17630), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE RICHELIEU - LA JOLIE BRISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 9 349 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (5 692 m² issues de transformation, 5 692 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 692 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LA FLOTTE compte 3 017 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 AVEN DE LA PLAGE, La Flotte (17630).
Références cadastrales : AD, 3, AD, 15, AD, 16.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE RICHELIEU - LA JOLIE BRISE (SIREN 318456993, SIRET 31845699300019, APE 55.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA FLOTTE (17630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 692 m² · Surface après travaux (totale) : 5 692 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 5 692 m² | 0 m² | 0 m² | 5 692 m² | 5 692 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 692 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 692 m² | -5 692 m² | 0 m² |
| Total | 5 692 m² | 0 m² | 5 692 m² | 0 m² | 5 692 m² | 0 m² | 5 692 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 190 m² |
| Commerce | 743 m² |
| Hébergement hôtelier | 4 759 m² |
| Total détail | 5 692 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 692 m² |
| Superficie du terrain | 9 349 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01716119E0085
- Code commune INSEE : 17161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Flotte (17630). Les travaux prévoient des transformations pour 11 384 m²; la surface après travaux atteint 5 692 m². Le terrain couvre 9 349 m².
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