Permis de construire à Florac-Trois-Rivieres (48400) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04806123B0017 délivré le 2024/05/17 à Florac-Trois-Rivieres autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 8 029 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRE HOSPITALIER DE FLORAC, le programme résidentiel autorise la construction de 2 498 m² sur 6 place de l ancienne Gare. Déposé en hiver 2024, autorisé le 17 mai 2024 par la commune de Florac-Trois-Rivieres. Implanté 6 place de l ancienne Gare, à Florac-Trois-Rivieres (48400), dans le département d’Lozère, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CENTRE HOSPITALIER DE FLORAC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 2 498 m², dont 186 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 7 898 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 029 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Florac-Trois-Rivieres compte 2 096 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 place de l ancienne Gare, Florac-Trois-Rivieres (48400).
Références cadastrales : AE, 829.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Lozère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CENTRE HOSPITALIER DE FLORAC (SIREN 264800046, SIRET 26480004600015, APE 86.10Z, catégorie juridique 7364, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Florac-Trois-Rivieres (48400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 405 m² · Surface après travaux (totale) : 8 029 m² · Variation nette totale : 1 624 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 283 m² | 19 m² | 15 m² | 15 m² | 171 m² | -152 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 122 m² | 2 479 m² | 171 m² | 859 m² | 15 m² | 1 776 m² | 7 898 m² |
| Total | 6 405 m² | 2 498 m² | 186 m² | 874 m² | 186 m² | 1 624 m² | 8 029 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 15 m² |
| Total détail | 15 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 2 498 m² |
| Surface transformée | 171 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 029 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04806123B0017
- Code commune INSEE : 48061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Florac-Trois-Rivieres (48400). Les travaux prévoient la création de 2 498 m², des transformations pour 372 m² et des démolitions de 874 m²; la surface après travaux atteint 8 029 m². Le terrain couvre 0 m².
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