Permis de construire à Florac-Trois-Rivieres (48400) - 869 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04806119B0017 délivré le 2020/05/02 à Florac-Trois-Rivieres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 869 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC H L M LOZERE HABITATIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 140 m² sur Place Louis Dides. Déposé en hiver 2019, autorisé le 2 mai 2020 par la commune de Florac-Trois-Rivieres. Implanté Place Louis Dides, à Florac-Trois-Rivieres (48400), dans le département d’Lozère, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC H L M LOZERE HABITATIONS.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 449 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (869 m² issues de transformation, 869 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 662 m² d’habitation et 207 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 869 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
Florac-Trois-Rivieres compte 2 096 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Louis Dides, Florac-Trois-Rivieres (48400).
Références cadastrales : AE, 307, AE, 839, AE, 304.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Lozère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC H L M LOZERE HABITATIONS (SIREN 796950038, SIRET 79695003800011, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Mende (48000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 009 m² · Surface après travaux (totale) : 869 m² · Variation nette totale : -140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 722 m² | 0 m² | 662 m² | 60 m² | 662 m² | -60 m² | 662 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 207 m² | 80 m² | 207 m² | -80 m² | 207 m² |
| Total | 1 009 m² | 0 m² | 869 m² | 140 m² | 869 m² | -140 m² | 869 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 207 m² |
| Total détail | 207 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 662 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 869 m² |
| Superficie du terrain | 449 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04806119B0017
- Code commune INSEE : 48061 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Florac-Trois-Rivieres (48400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 738 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 869 m². Le terrain couvre 449 m².
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