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Permis de construire à Floirac (33270) - 6 431 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03316722Z0025 délivré le 2023/03/23 à FLOIRAC autorise une construction neuve pour un programme de 6 538 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FAYAT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 538 m² sur 47 RUE RICHELIEU. Déposé en été 2022, autorisé le 23 mars 2023 par la commune de FLOIRAC. Implanté 47 RUE RICHELIEU, à Floirac (33270), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAYAT IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 6 538 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 431 m² d’habitation et 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 538 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

FLOIRAC compte 17 749 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 47 RUE RICHELIEU, Floirac (33270).

Références cadastrales : AB, 247.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FAYAT IMMOBILIER (SIREN 485165161, SIRET 48516516100038, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 538 m² · Variation nette totale : 6 538 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 431 m²0 m²0 m²0 m²6 431 m²6 431 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²107 m²0 m²0 m²0 m²107 m²107 m²
Total0 m²6 538 m²0 m²0 m²0 m²6 538 m²6 538 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés88
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)88

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés88
Surface créée6 538 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 538 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 538 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/03/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03316722Z0025
  • Code commune INSEE : 33167 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Floirac (33270). Les travaux prévoient la création de 6 538 m²; la surface après travaux atteint 6 538 m². Le terrain couvre 0 m².

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