Permis de construire à Floirac (33270) - 14 862 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03316721Z0062 délivré le 2022/08/02 à Floirac autorise une construction neuve pour un programme de 14 862 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI COLBERT INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 14 862 m² sur AV Vincent Auriol. Déposé en hiver 2021, autorisé le 2 août 2022 par la commune de Floirac. Implanté AV Vincent Auriol, à Floirac (33270), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI COLBERT INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 207 logements sur une parcelle de 19 798 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 862 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 14 862 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Floirac compte 17 749 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI COLBERT INVEST (SIREN 439651571, SIRET 43965157100036, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Balma (31130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 299 m² · Surface après travaux (totale) : 14 862 m² · Variation nette totale : 10 563 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
14 862 m²
0 m²
0 m²
0 m²
14 862 m²
14 862 m²
Autres locaux non résidentiels
4 299 m²
0 m²
0 m²
4 299 m²
0 m²
-4 299 m²
0 m²
Total
4 299 m²
14 862 m²
0 m²
4 299 m²
0 m²
10 563 m²
14 862 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
207
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
207
Répartition par taille
2 pièces
57
3 pièces
95
4 pièces
36
5 pièces
19
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
207
Surface créée
14 862 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
14 862 m²
Superficie du terrain
19 798 m²
Nombre de niveaux
9
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 862 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Floirac (33270). Les travaux prévoient la création de 14 862 m² et des démolitions de 4 299 m²; la surface après travaux atteint 14 862 m². Le terrain couvre 19 798 m².
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