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Permis de construire à Floirac (33270) - 5 356 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03316721Z0040 délivré le 2021/10/28 à FLOIRAC autorise une construction neuve pour un programme de 5 356 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI ADIM NA, le programme résidentiel autorise la construction de 5 356 m² sur 27-29 RUE JULES GUESDE. Déposé en été 2021, autorisé le 28 octobre 2021 par la commune de FLOIRAC. Implanté 27-29 RUE JULES GUESDE, à Floirac (33270), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ADIM NA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 5 400 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 356 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 356 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

FLOIRAC compte 17 749 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 27-29 RUE JULES GUESDE, Floirac (33270).

Références cadastrales : AY, 86, AY, 87, AY, 91.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI ADIM NA (SIREN 519474647, SIRET 51947464700038, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33088)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 356 m² · Variation nette totale : 5 356 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 356 m²0 m²0 m²0 m²5 356 m²5 356 m²
Total0 m²5 356 m²0 m²0 m²0 m²5 356 m²5 356 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés72
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)72
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces19
3 pièces27
4 pièces17
5 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés72
Surface créée5 356 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 356 m²
Superficie du terrain5 400 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 356 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03316721Z0040
  • Code commune INSEE : 33167 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Floirac (33270). Les travaux prévoient la création de 5 356 m²; la surface après travaux atteint 5 356 m². Le terrain couvre 5 400 m².

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