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Permis de construire à Floirac (33270) - 3 980 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03316718Z0004 délivré le 2018/08/03 à Floirac autorise une construction neuve pour un programme de 4 292 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FAYAT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 292 m² sur rue des Gondoles. Déposé en hiver 2018, autorisé le 3 août 2018 par la commune de Floirac. Implanté rue des Gondoles, à Floirac (33270), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAYAT IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 3 089 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 292 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 980 m² d’habitation et 312 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 292 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Floirac compte 17 749 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue des Gondoles, Floirac (33270).

Références cadastrales : AY, 514, AY, 521, AY, 526.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FAYAT IMMOBILIER (SIREN 485165161, SIRET 48516516100020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Bordeaux (33100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 292 m² · Variation nette totale : 4 292 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 980 m²0 m²0 m²0 m²3 980 m²3 980 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²312 m²0 m²0 m²0 m²312 m²312 m²
Total0 m²4 292 m²0 m²0 m²0 m²4 292 m²4 292 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés57
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)57
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces20
4 pièces9
5 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés57
Surface créée4 292 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 292 m²
Superficie du terrain3 089 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 292 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2019.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03316718Z0004
  • Code commune INSEE : 33167 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Floirac (33270). Les travaux prévoient la création de 4 292 m²; la surface après travaux atteint 4 292 m². Le terrain couvre 3 089 m².

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