Permis de construire à Flines-Lez-Raches (59148) - 112 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05923924O0019 délivré le 2024/11/15 à FLINES-LEZ-RACHES autorise une transformation avec extension pour un programme de 215 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAVAGREJA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (206 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 15 novembre 2024 par la commune de FLINES-LEZ-RACHES. Implanté 10 Rue Moise Lambert, à Flines-Lez-Raches (59148), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAVAGREJA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 246 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 112 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 215 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FLINES-LEZ-RACHES compte 5 610 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Moise Lambert, Flines-Lez-Raches (59148).
Références cadastrales : BA, 228.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAVAGREJA (SIREN 953427812, SIRET 95342781200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RACHES (59194)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : 95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 112 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² | 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 103 m² | -120 m² | 0 m² |
| Total | 120 m² | 112 m² | 103 m² | 17 m² | 103 m² | 95 m² | 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 103 m² |
| Total détail | 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 112 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 215 m² |
| Superficie du terrain | 246 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05923924O0019
- Code commune INSEE : 59239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flines-Lez-Raches (59148). Les travaux prévoient la création de 112 m², des transformations pour 206 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 246 m².
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