Permis de construire à Flines-Lez-Raches (59148) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05923923O0030 délivré le 2024/07/11 à FLINES-LEZ-RACHES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 477 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par O JARDIN DES SENS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (512 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 11 juillet 2024 par la commune de FLINES-LEZ-RACHES. Implanté rue Dupire, à Flines-Lez-Raches (59148), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par O JARDIN DES SENS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 212 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 106 m², dont 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 298 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 477 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
FLINES-LEZ-RACHES compte 5 610 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Dupire, Flines-Lez-Raches (59148).
Références cadastrales : AP, 13, A, 9395, A, 9399.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
O JARDIN DES SENS (SIREN 912340932, SIRET 91234093200017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FLINES LEZ RACHES (59148)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 371 m² · Surface après travaux (totale) : 477 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 298 m² | 298 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 371 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | -192 m² | 179 m² |
| Total | 371 m² | 106 m² | 256 m² | 0 m² | 256 m² | 106 m² | 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 256 m² |
| Total détail | 256 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 477 m² |
| Superficie du terrain | 9 212 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05923923O0030
- Code commune INSEE : 59239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flines-Lez-Raches (59148). Les travaux prévoient la création de 106 m² et des transformations pour 512 m²; la surface après travaux atteint 477 m². Le terrain couvre 9 212 m².
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