Permis de construire à Fleury-Sur-Orne - 3 619 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°01427121R0016 délivré le 2021/12/10 à FLEURY-SUR-ORNE autorise une construction neuve pour un programme de 7 238 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INOLYA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 619 m² sur DELLE DU BISSONNET. Déposé en été 2021, autorisé le 10 décembre 2021 par la commune de FLEURY-SUR-ORNE. Implanté DELLE DU BISSONNET, à Fleury-Sur-Orne, dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie, dans le secteur de LOT 3B ET 3C DE LA ZAC DES HAUTS DE L'.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INOLYA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 4 327 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 619 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 238 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
FLEURY-SUR-ORNE compte 5 303 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CAEN (14010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 619 m² · Surface après travaux (totale) : 7 238 m² · Variation nette totale : 3 619 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 619 m²
3 619 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 619 m²
7 238 m²
Total
3 619 m²
3 619 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 619 m²
7 238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
50
Répartition par typologie
Individuel groupé
7
Collectif (hors résidence)
43
Répartition par taille
2 pièces
16
3 pièces
25
4 pièces
9
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
50
Surface créée
3 619 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 238 m²
Superficie du terrain
4 327 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 238 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 12 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fleury-Sur-Orne. Les travaux prévoient la création de 3 619 m²; la surface après travaux atteint 7 238 m². Le terrain couvre 4 327 m².
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