Permis de construire à Fleury Les Aubrais (45400) - 2 205 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0451472400023 délivré le 2025/01/30 à FLEURY LES AUBRAIS autorise une extension de surface pour un programme de 5 360 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EHPAD DE FLEURY-LES-AUBRAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 205 m² sur Rue des Fosses. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 30 janvier 2025 par la commune de FLEURY LES AUBRAIS. Implanté Rue des Fosses, à Fleury Les Aubrais (45400), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EHPAD DE FLEURY-LES-AUBRAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 2 205 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 360 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FLEURY LES AUBRAIS compte 21 438 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Fosses, Fleury Les Aubrais (45400).
EHPAD DE FLEURY-LES-AUBRAIS (SIREN 200095792, SIRET 20009579200012, APE 87.10A, catégorie juridique 7366, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 612 m² · Surface après travaux (totale) : 5 360 m² · Variation nette totale : 1 748 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 612 m²
2 205 m²
0 m²
457 m²
0 m²
1 748 m²
5 360 m²
Total
3 612 m²
2 205 m²
0 m²
457 m²
0 m²
1 748 m²
5 360 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
80
Répartition par typologie
En résidence
80
Répartition par taille
1 pièce
80
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
80
Surface créée
2 205 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
457 m²
Surface après travaux (totale)
5 360 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 360 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2025/01/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fleury Les Aubrais (45400). Les travaux prévoient la création de 2 205 m² et des démolitions de 457 m²; la surface après travaux atteint 5 360 m². Le terrain couvre 0 m².
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