Permis de construire à Fleury Les Aubrais (45400) - 5 622 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0451472300020 délivré le 2024/04/23 à FLEURY LES AUBRAIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 622 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 622 m² sur 238 rue du faubourg bannier. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 23 avril 2024 par la commune de FLEURY LES AUBRAIS. Implanté 238 rue du faubourg bannier, à Fleury Les Aubrais (45400), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 149 logements sur une parcelle de 6 755 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 622 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 622 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
FLEURY LES AUBRAIS compte 21 438 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 238 rue du faubourg bannier, Fleury Les Aubrais (45400).
Références cadastrales : AD, 153, AD, 166, AD, 168.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 350 m² · Surface après travaux (totale) : 5 622 m² · Variation nette totale : 2 272 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 622 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 622 m² | 5 622 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 350 m² | 0 m² | 0 m² | 3 350 m² | 0 m² | -3 350 m² | 0 m² |
| Total | 3 350 m² | 5 622 m² | 0 m² | 3 350 m² | 0 m² | 2 272 m² | 5 622 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 149 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 149 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 149 |
| Surface créée | 5 622 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 622 m² |
| Superficie du terrain | 6 755 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0451472300020
- Code commune INSEE : 45147 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fleury Les Aubrais (45400). Les travaux prévoient la création de 5 622 m² et des démolitions de 3 350 m²; la surface après travaux atteint 5 622 m². Le terrain couvre 6 755 m².
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