Permis de construire à Fleury Les Aubrais (45400) - 1 813 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0451472200024 délivré le 2023/07/18 à FLEURY LES AUBRAIS autorise une construction neuve pour un programme de 1 813 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 813 m² sur 3 a 5 rue Gabriel Peri. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 18 juillet 2023 par la commune de FLEURY LES AUBRAIS. Implanté 3 a 5 rue Gabriel Peri, à Fleury Les Aubrais (45400), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 19 959 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 813 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 813 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
FLEURY LES AUBRAIS compte 21 438 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 a 5 rue Gabriel Peri, Fleury Les Aubrais (45400).
Références cadastrales : AN, 205, AN, 206, AN, 222.
ALTAREA COGEDIM REGIONS (SIREN 810847905, SIRET 81084790500025, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 02 (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 813 m² · Variation nette totale : 1 813 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 813 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 813 m²
1 813 m²
Total
0 m²
1 813 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 813 m²
1 813 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
29
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
29
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
6
3 pièces
22
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
29
Surface créée
1 813 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 813 m²
Superficie du terrain
19 959 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 813 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/07/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fleury Les Aubrais (45400). Les travaux prévoient la création de 1 813 m²; la surface après travaux atteint 1 813 m². Le terrain couvre 19 959 m².
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