Permis de construire à Fleury-La-Riviere (51480) - 399 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05125222S0006 délivré le 2023/01/12 à FLEURY-LA-RIVIERE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 399 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (402 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 12 janvier 2023 par la commune de FLEURY-LA-RIVIERE. Implanté 4 rue de Vitelots, à Fleury-La-Riviere (51480), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 510 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 399 m².
FLEURY-LA-RIVIERE compte 519 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de Vitelots, Fleury-La-Riviere (51480).
Références cadastrales : AE, 739.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FLEURY-LA-RIVIERE (51480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 399 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 201 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 399 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | -201 m² | 198 m² |
| Total | 399 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 201 m² |
| Total détail | 201 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 510 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 11 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05125222S0006
- Code commune INSEE : 51252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Fleury-La-Riviere (51480). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 510 m².
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