Permis de construire à Flers (61100) - 337 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0611692500021 délivré le 2025/06/26 à FLERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 337 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PES&CO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (300 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de FLERS. Implanté 9 Rue Abbe Jean Baptiste Lec, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PES&CO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 469 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (150 m² issues de transformation, 150 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 337 m².
FLERS compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Abbe Jean Baptiste Lec, Flers (61100).
Références cadastrales : CO, 149.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PES&CO (SIREN 922673488, SIRET 92267348800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-QUENTIN-LES-CHARDONNETS (61800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 337 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | -150 m² | 0 m² |
| Total | 337 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 337 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 337 m² |
| Superficie du terrain | 469 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0611692500021
- Code commune INSEE : 61169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flers (61100). Les travaux prévoient des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 337 m². Le terrain couvre 469 m².
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