Permis de construire à Flers (61100) - 2 925 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0611692500015 délivré le 2025/07/15 à FLERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 925 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC AZURIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 204 m² sur 16 Rue Richard-Lenoir. Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 juillet 2025 par la commune de FLERS. Implanté 16 Rue Richard-Lenoir, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC AZURIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 762 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 462 m² issues de transformation, 1 462 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 924 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 925 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FLERS compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Richard-Lenoir, Flers (61100).
Références cadastrales : BY, 101.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC AZURIS (SIREN 934713876, SIRET 93471387600019, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 129 m² · Surface après travaux (totale) : 2 925 m² · Variation nette totale : -204 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 462 m² | 0 m² | 1 462 m² | 0 m² | 0 m² | 1 462 m² | 2 924 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 667 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 1 462 m² | -1 666 m² | 1 m² |
| Total | 3 129 m² | 0 m² | 1 462 m² | 204 m² | 1 462 m² | -204 m² | 2 925 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 462 m² |
| Total détail | 1 462 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 925 m² |
| Superficie du terrain | 1 762 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0611692500015
- Code commune INSEE : 61169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flers (61100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 924 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 2 925 m². Le terrain couvre 1 762 m².
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