Permis de construire à Flers (61100) - 506 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06116923F0029 délivré le 2024/01/16 à FLERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 506 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OASIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 3bis Rue de Paris. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 janvier 2024 par la commune de FLERS. Implanté 3bis Rue de Paris, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OASIS.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 292 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (410 m² issues de transformation, 410 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 496 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 506 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FLERS compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3bis Rue de Paris, Flers (61100).
Références cadastrales : CB, 19.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OASIS (SIREN 912949898, SIRET 91294989800015, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA LANDE-PATRY (61100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 506 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 89 m² | 0 m² | 410 m² | 3 m² | 0 m² | 407 m² | 496 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 410 m² | -426 m² | 10 m² |
| Total | 525 m² | 0 m² | 410 m² | 19 m² | 410 m² | -19 m² | 506 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 410 m² |
| Total détail | 410 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 506 m² |
| Superficie du terrain | 292 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06116923F0029
- Code commune INSEE : 61169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flers (61100). Les travaux prévoient des transformations pour 820 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 506 m². Le terrain couvre 292 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Flers (61100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Allee des Pierres Precieus - nouvelle construction - 825 m² Habitation
- 2025 - Rue Richard-Lenoir - transformation avec diminution de surface - 2 925 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - le Filtroquet - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - Rue de Ger - nouvelle construction - 3 225 m² Habitation
- 2025 - Rue Abbe Jean Baptiste Lec - transformation sans extension ni diminution de surface - 337 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Hariel - nouvelle construction - 348 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de la Fourniere - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2025 - Rue Guy Mollet - transformation avec diminution de surface - 861 m² Hébergement hôtelier