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Permis de construire à Flers (61100) - 2 217 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°06116923F0013 délivré le 2023/12/28 à FLERS autorise une construction neuve pour un programme de 2 217 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BATIMALO, le programme résidentiel autorise la construction de 2 217 m² sur 196 rue Simons. Déposé en été 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de FLERS. Implanté 196 rue Simons, à Flers (61100), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BATIMALO.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 2 607 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 217 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 217 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

FLERS compte 14 482 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 196 rue Simons, Flers (61100).

Références cadastrales : BY, 215.

Région : Basse-Normandie • Département : Orne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BATIMALO (SIREN 507741122, SIRET 50774112200018, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (35400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 500 m² · Surface après travaux (totale) : 2 217 m² · Variation nette totale : 717 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 217 m²0 m²0 m²0 m²2 217 m²2 217 m²
Autres locaux non résidentiels1 500 m²0 m²0 m²1 500 m²0 m²-1 500 m²0 m²
Total1 500 m²2 217 m²0 m²1 500 m²0 m²717 m²2 217 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés37
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)37
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces17
3 pièces14
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés37
Surface créée2 217 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 217 m²
Superficie du terrain2 607 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 217 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06116923F0013
  • Code commune INSEE : 61169 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Flers (61100). Les travaux prévoient la création de 2 217 m² et des démolitions de 1 500 m²; la surface après travaux atteint 2 217 m². Le terrain couvre 2 607 m².

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