Permis de construire à La Fleche (72200) - 71 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07215421Z0083 délivré le 2021/12/03 à LA FLECHE autorise une transformation avec extension pour un programme de 527 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SH TRAITEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 71 m² sur 48 Rue Carnot. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de LA FLECHE. Implanté 48 Rue Carnot, à La Fleche (72200), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SH TRAITEUR.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 306 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 71 m², dont 9 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 288 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 527 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA FLECHE compte 14 937 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SH TRAITEUR (SIREN 488632795, SIRET 48863279500016, APE 10.13B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Ligron (72270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 527 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
258 m²
71 m²
9 m²
50 m²
0 m²
30 m²
288 m²
Autres locaux non résidentiels
261 m²
0 m²
0 m²
13 m²
9 m²
-22 m²
239 m²
Total
519 m²
71 m²
9 m²
63 m²
9 m²
8 m²
527 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
9 m²
Total détail
9 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
71 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
50 m²
Surface après travaux (totale)
527 m²
Superficie du terrain
306 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite527 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Fleche (72200). Les travaux prévoient la création de 71 m², des transformations pour 18 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 527 m². Le terrain couvre 306 m².
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