Permis de construire à Les Fins (25500) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02524024R0002 délivré le 2024/05/29 à LES FINS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 434 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES HARAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (74 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 mai 2024 par la commune de LES FINS. Implanté 1 route du Pre des Combes, à Les Fins (25500), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES HARAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 378 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 41 m², dont 37 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 118 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 434 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES FINS compte 3 109 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 route du Pre des Combes, Les Fins (25500).
LES HARAS (SIREN 382733293, SIRET 38273329300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES FINS (25500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 434 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
81 m²
0 m²
37 m²
0 m²
0 m²
37 m²
118 m²
Autres locaux non résidentiels
312 m²
41 m²
0 m²
0 m²
37 m²
4 m²
316 m²
Total
393 m²
41 m²
37 m²
0 m²
37 m²
41 m²
434 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
37 m²
Total détail
37 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
41 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
434 m²
Superficie du terrain
1 378 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite434 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Fins (25500). Les travaux prévoient la création de 41 m² et des transformations pour 74 m²; la surface après travaux atteint 434 m². Le terrain couvre 1 378 m².
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