Permis de construire à Figeac (46100) - 453 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04610221C0025 délivré le 2021/07/12 à FIGEAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 453 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT LOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur AV DE TOULOUSE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 12 juillet 2021 par la commune de FIGEAC. Implanté AV DE TOULOUSE, à Figeac (46100), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT LOT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 527 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (453 m² issues de transformation, 453 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 453 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
FIGEAC compte 9 770 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV DE TOULOUSE, Figeac (46100).
Références cadastrales : 0C, 521.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC HABITAT LOT (SIREN 274600014, SIRET 27460001400022, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CAHORS (46000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 479 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 453 m² | 0 m² | 0 m² | 453 m² | 453 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 479 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 453 m² | -479 m² | 0 m² |
| Total | 479 m² | 0 m² | 453 m² | 26 m² | 453 m² | -26 m² | 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 453 m² |
| Total détail | 453 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 453 m² |
| Superficie du terrain | 527 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 24 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04610221C0025
- Code commune INSEE : 46102 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Figeac (46100). Les travaux prévoient des transformations pour 906 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 527 m².
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